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작심삼주 '오블완' 챌린지, 티스토리 블로그 글쓰기 챌린지 D-3 오늘은 티스토리에서 시작하는 '작심3주 오블완 챌린지'를 소개해보려고해요!블로그를 시작하면서 1일 1포스팅을 목표로했지만, 아쉽게도 아직까지 한 번도 달성하지 못했어요.. 글감 찾느랴, 밤에는 애기들 재우다 같이 잠들어버리고 주말에는 한시도 떨어지지않는 아이들 덕분에 2~3일 1포스팅을 주기로 블로그를 운영중인데요. 이번 오블완 챌린지를 통해서 다시금 1일 1포스팅에 대한 동기부여가 되었어요!  작심삼주 오블완 챌린지 ?   '오블완'은 오늘 블로그 완료! 의 줄임말이에요.3주, 21일동안 매일 블로그 글을 짧게라도 작성하며 꾸준히 글을 쓰는 것에 의의를 두는 챌린지입니다.  챌린지 기간 및 참여 방법 오블완 챌린지는 11/7 부터 11/27일까지 진행됩니다!챌린지 기간 동안 매일 한 번씩 블로그에 글을.. 일상 2024. 11. 4.
워킹맘 아이와 보내는 시간, 양보다 질이 중요!, 아이와 질 높은 시간 보내는 방법 저희는 맞벌이 부부에요. 둘째를 낳고 친정 부모님 댁 근처로 이사를해서 오전 출근 시간 전에 어머님이 오셔서 아이들의 등하원을 도와주신지 1년이 넘었네요. 요즘은 어머님의 얼굴이 아이들을 돌보아주시기 전 보다 3배는 더 늙어지신 것 같고 기력도 많이 쇠해지신 것 같아 걱정이 많아요.  제가 일하고있는 회사는 업무 시간이 유동적이여서 마지막 오전 10시까지 출근 시간을 조정 할 수 있어요. 어머님의 힘듬을 덜어드리고자 12월 부터는 제가 10시 출근으로 변경하고 아이들의 등원을 8시반(현재는 어머님께서 9시반에 등원중)으로 시간을 앞당겨 진행하는 것을 고민중에 있는데요. 고민의 이유는 한 가지에요. 아이들과 함께하는 시간이 더 적어질 것 같은데, 그래도 될까? 하는 마음이죠.   구분현재변경준비시간-7시~.. 일상/육아 2024. 11. 3.
아기 해열제 보관 시 유의 사항, 보관 방법, 유통기한 첫째 둘째의 감기가 한 달째 지속되고 있는 와중에 오늘은 저까지 감기에 옮아버렸네요... 아이들도 저도 진료를 봐야하기에 함께 소아과에서 진료를 받은 후 약국을 방문했어요~!     첫째 아이의 처방 된 약 중에 해열제가 들어있었는데, 약사분께서 해열제는 절대 냉장 보관하시면 안된다는 말씀을 덧붙여주시더라고요? 근데 전.. 항상 처방 받은 해열제가 남으면 냉장고에 보관을 했던 터라 너무 놀라서 되물었어요. '왜요? 왜 해열제를 냉장 보관하면 안되나요??'  냉장 보관시 해열제의 유효 성분이 밑으로 가라앉고, 나중에 흔들어도 잘 섞이지 않아요. 저 처럼 해열제 보관 방법에 대하여 잘 모르시는 분들을 위해 오늘 제가 알게 된 정보를 토대로 포스팅해보아요!   해열제 보관 방법  - 처방 받은 해열제 (가루타.. 일상/육아 2024. 11. 3.
가계부 어플vs엑셀 가계부vs수기 가계부 장단점 비교, 가계부 쓰는 방법, 추천 가계부 돈을 모으기 위해서 실행하고있는 것 중 꾸준히 실행하고 있는 것이 가계부 쓰기인데요. 처음 가계부를 어떻게 써야할지 막막했을 때 검색하면 줄줄이 나오는 가계부 쓰는 노하우, 추천 어플, 엑셀 양식 등 다양하게 나오는데요! 다 필요없고 하나씩 경험해보고 나의 라이프스타일, 성격과 맞는 걸 선택하시는 것을 추천드려요. 저의 NBTI는 대문자 P 거든요. 계획이라곤 1도 안하며 30년 넘게 살아왔는데, 최근 3개월째 꾸준히 계획대로 실행하고있는 가계부 쓰기 루틴을 공유드려볼게요. 저처럼 대문자 P이신 분들, 게으름뱅이분들도 제 글을 보고 도전해서 나에게 맞는가계부를 찾으시고, 꼭 일상 루틴으로 만드셨음 좋겠어요!   가계부 어플 vs 엑셀  가계부 vs 수첩 가계부, 장단점 비교 구분어플(APP)엑셀수첩(수기.. 재테크 2024. 10. 31.
그림 렌탈 구독 서비스, 내돈내산 '오픈갤러리' 장점과 단점 2년 전 이사를하면서 SNS에서 한창 광고를 통해 보았던 '오픈갤러리' 라는 그림 구독 서비스를 신청했었습니다. 시간이 빠르게 흘러 이번달까지만 이용하면 계약 기간 2년이 종료가 됩니다. 재연장과 서비스 해지를 두고 제가 직접 느낀 그림 구독 서비스의 장점과 단점에 대해 써내려가봅니다.   '그림 렌탈 구독 서비스' 란?  저는 '오픈갤러리'라는 사이트를 통해 그림 렌탈 구독 서비스를 이용하고있습니다. 오픈갤러리는 미술 작품을 감상하기를 원하는 많은 사람들에게 보다 자유롭고 편리하게 작품을 즐길 수 있도록 그림 렌탈 구독 서비스를 만들었고, 이 서비스는 3개월에 한 번 씩 다른 작품으로 교체하여 감상이 가능합니다. 또, 서비스 이용 시 담당 큐레이터가 배정되어 카카오톡으로 실시간으로 취향에 맞는 작품을 .. 일상 2024. 10. 28.
돈 모으는 방법, 어떻게 돈을 모아야할까? '돈'을 모아야겠다고 생각한 건 최근 높아진 이자 부담에 대출 원리금 갚기도 빠듯한데 커가는 아이들의 교육비도 만만치 않아지면서입니다. 가계부를 쓰기는 커녕 집안의 재무를 관리하면서도 한 달의 수입과 지출이 얼마인지도 모르는 저를 반성하면서 어떻게하면 돈을 모을 수 있을까? 를 고민하고 공부했습니다. 우리 집 재무 상태 파악하기 저는 맞벌이 부부로 일하고있고, 남편이 월급을 받으면 일정 금액을 생활비의 명목으로 제 월급 통장으로 입금을 시켜줍니다. 그러면 그 통장에서 고정비와 생활비, 제 용돈이 그 계좌에서 사용이되고 있었습니다. 모든 지출이 한 통장에서 이루어지다보니 어쩔때는 빠져나가야하는 보험비가 돈이 부족해 이체가 안되었다고 알림이 온 적도 있을 정도로 지출이 통제가 안되고있었습니다. 지출 통제가 .. 재테크 2024. 10. 27.
오피스텔 대출 갈아타기 성공 후기, 대환대출 금리, 대출금리 인하 % 기준 금리가 인하될 것이라는 예상으로 7월부터 오피스텔의 대환 대출을 계획했습니다. 7월에는 아직 정부에서 대출 규제로 은행들을 압박하기 이전이였고, 은행들도 앞으로 인하 될 기준 금리를 선반영하여 고객 모집을하느라 은행의 자체 마진인 가산금리를 미리 낮춰서 금리를 낮게 설정하는 시기였습니다.다만, 제가 보유하고있는 오피스텔의 KB시세가 매수 당시보다 많이 낮아져있었기에 대환 대출을 하기에는 자금이 조금 부족한터라 대환 대출을 바로 실행하지 못하고 목돈이 모이기를 기다리고 있었어요. 10월 정도에는 목돈이 들어올 계획이 있어서 9월 정도에 여유있게 대환 대출을 신청하고, 10월 1일부로 대출을 갈아타려는 계획이였죠. 하지만 9월이 시작됨과 동시에 상황이 180도 바뀌었습니다. 정부에서 부동산 값을 잡겠다.. 재테크/부동산 2024. 10. 26.
아기 수족구 원인, 증상, 후유증 올 여름 7월에 둘째 아이가 수족구에 걸렸었어요. 한참 어린이집에 수족구가 유행으로 번지던 시기였고, 저희 집 아들도 피해 갈 수 없었죠.. 당시 심한편은 아닌지라 열도 안났고 발과 다리쪽으로 수포만 생기다가 사라져서 일주일 뒤 바로 완치증명서와 함께 등원을 했었는데요! 최근 아이의 손톱을 잘라주다가 손톱 4개가 죽어서 빠지고있더라고요? 문에 끼이거나 다친적이 없었는데 이게 도대체 무슨일인가 싶어서 찾아보니, 웬걸.. 여름에 걸렸던 수족구 후유증이라고합니다.  첫째 아이는 코로나시절 어린이집을 다닌터라 마스크를 쓰고다니면서 감기, 전염병, 수족구 조차 안걸리고 넘어갔었다보니 둘째 아이를 통해서 처음 수족구 후유증이란 것을 알게되었어요! 저 처럼 수족구를 처음 접하신 분들 놀라지 마시라고 수족구 증상과 후.. 일상/육아 2024. 10. 25.
일시적 1가구 2주택 취득세, 양도세, 비과세 지방에 거주하시는 부모님께서 20년 동안 살던 집에서 나오셔서 분양 받은 신축 아파트로 이사를 가신지 2년 6개월이란 시간이 흘렀습니다. 신축 아파트로 이사를 가시면서 기존에 거주하시던 집은 전세를 놓으셨고 3년 안에 매매 할 계획으로 일시적 1가구 2주택의 계획을 세우셨었는데요. 아직 지방에는 부동산 가격이 회복되지 않아서 기존 집의 가격이 한참 떨어져있는 상태이기에 부모님께서 지금 당장 매매를 하기에는 너무 아쉬운 마음이 크신 것 같습니다. 그래서 기존 집의 가격이 조금 더 오를 때 까지 기다렸다가 매도 후 양도세를 내는 것과 일시적 1가구 2주택으로 양도세를 면제 받기 위해 6개월 이내로 매도를 하는 것이 나을지 고민이 깊으십니다. 고민하시는 부모님을 대신하여 일시적 1가구 2주택의 경우 양도세 면.. 재테크/부동산 2024. 10. 24.
생활형숙박시설 오피스텔로 용도 변경 조건 완화 생활형숙박시설은 본래 외국인 관광객들의 증가에 대응하기 위해 12년도에 도입된 제도였습니다. 다만, 부동산 상승기에 들어서며 한국에서 안오르는 집 값이 없던 시절 정부의 과도한 규제를 피해 많은 건설사들이 '주거 대체제'로 홍보를 하며 분양을 했었고 생숙에 대한 인지가 적었던 많은 분들이 분양을 받으며 내 집 마련에 대한 꿈을 꾸었죠. 저 또한 그 중의 한명으로 한 생숙 분양 사무소에 찾아가 상담을 받으며 자금 마련을 위한 계획도 세웠었으나 휴직중인지라 분양을 포기하고 돌아왔었는데요. 그 후 얼마지나지 않아서 21년 정부에서 '생숙 불법전용 방지 대책'으로 숙박업으로 신고하지 않으면 '강제이행금'을 부과하겠다고 발표하면서 생숙 수분양자들에게 깊은 고민을 안겨주었습니다. 사실 20년 제가 생숙에 대해 매력.. 재테크/부동산 2024. 10. 23.
오피스텔 임대사업자, 일임사/주임사/무등록 비교 어쩌다보니 오피스텔을 2채 매수하게 되었네요. 첫 번째 오피스텔의 매수는 이전에도 포스팅했지만, 직접 주거하려는 목적으로 매수했기에 임대사업자에 대한 고민이 전혀 없었습니다. 하지만, 두 번째로 매수하게 된 오피스텔의 경우 분양을 통해 계약하면서 분양 사무소 직원의 추천으로 일반임대사업자로 등록을 진행했었습니다.  직원이 일임사 등록을 추천했던 이유는 계약일로부터 20일 이내로 신청을 해야 일임사 등록이 가능했고, 일임사의 경우 건물분에 대한 부가세 10% 환급을 받을 수 있었는데 이 금액이 X천만원 단위로 꽤 큰 돈이기에 받을 수 있는 혜택은 미리 받아놓으라는 취지였습니다. 또, 일임사는 오피스텔 준공 이후에 폐업 할 수 있기에 일단 일반임대사업자를 등록해서 부가세 환급을 받으면서 건물이 지어지는 동안.. 재테크/부동산 2024. 10. 17.
ISA 계좌 혜택, 납입한도, 납입기한 회사 동료와 점심을 먹던 중 'ISA 계좌'를 아느냐는 동료의 말에 그게 뭐에요? 하고 되물으니 얼른 하나 만들어~ 라고 한다. 그게 뭔데 묻지도 따지지도 말고 만들라고 하는 것인가? ISA는 'Individual Savings Account'의 줄임말로 16년도 정부에서 국민들에게 절세 혜택을 주며 다양한 금융 상품을 한 계좌에서 두루두루 운용하여 자산을 축적 할 수 있도록 만든 제도로 일명 '만능 통장'이라고 불립니다. ISA 계좌 혜택(비과세, 저율과세, 과세이연, 손익통산) - 비과세 혜택일반 계좌에서 투자를 할 경우 발생한 수익에 대해 이자 소득세와 배당 소득세 15.4%를 내야하는데요, ISA계좌는 투자 수익으로 일반형 200만원~서민형 400만원까지 비과세(세금 0원) 혜택이 주어집니다.※ .. 재테크 2024. 10. 16.
부자가 될 결심 부자가 되고 싶다는 생각을 해본적은 없었다. 막연하게 돈이 많았으면 좋겠다고 생각을 한 건 대학생 시절 우연히 호주로 교환 학생을 가게되었는데 학교에서 지원해준 1학기가 끝이 나고 조금 더 호주에서 머물고 싶었던 나는 부모님께 6개월만 더 있다 갈게요! 하고 당차게 말했으나, 주저하는 부모님의 목소리와 가계 부담으로 그만하고 돌아왔으면 좋겠다는 어렵사리 꺼낸 엄마의 말씀에 아, 우리 집의 상황이 썩 좋지만은 않음을 알게되면서부터나 대학교 졸업을 앞두고 대기업에만 취업을 도전하던 내게 가계에 도움이 되고자 현실과 타협하며 중소기업에 취직했을 때, 결혼식을 위해 예식장을 고르면서 제일 우선순위가 비용이 되었을 때, 그리고 한 동안 나의 삶에 만족하며 지내다 22년 둘째 아이가 태어났을 때 하늘에서 돈이 안떨.. 재테크 2024. 10. 13.
분양 받은 상가/지식산업센터 부가세 환급 받기! 4년전 신축 건물의 상가를 분양 받으면서 임대업으로 개인사업자를 등록했습니다.상가의 경우 사업자등록을 진행 할 시 일반과세자로 등록하여 분양가에 포함 된 매입세액에 대하여 일정 금액 환급을 받을 수 있습니다. 계약금부터 중도금 납부까지는 시공사에서 알아서 환급 신청을 진행해주셨던터라 따박따박 입금되는 금액만 맞는지 확인했었는데, 마지막 잔금 납부한 부가세 환급은 본인이 직접하라는 시행사에 의해 직접 알아보게되었습니다. 귀찮으시다면 근처 세무사를 통해 비용을 지불하고 맡기셔도되지만, 저는 잔금 납부까지 거액이 들어갔는데 또 돈을 쓰기가 싫더라고요.. 단 1만원이라도요.(비용이 1만원은 아니고 대개 건당 5만원 하는 것 같아요) 그래서 셀프로 부가세 조기 환급을 신청했고 완벽 성공한 후기 남겨드립니다. 우선.. 재테크/부동산 2024. 10. 11.
오피스텔/지식산업센터/상가 임대료(월세) 전자세금계산서 셀프 발급하기 4년전 뭣 모르고 부동산에 덤벼들 때 분양 받은 상가가 있습니다. 4년 안에 피를 받고 팔 수 있을 줄 알았는데.. 등기를 치고 임대를 놓게되었네요. 매매와 임대 두 방향으로 진행했으나, 빠르게 임대가 맞춰진지라 등기를 치게 되었습니다. 나중에 상가 임대를 맞춘 후기도 포스팅 해볼게요! 오늘은 상가의 첫 임대료가 들어오고 셀프 전자세금계산서를 발급 한 후기를 공유드려봅니다.사실 무지한 저는 계약 된 월세보다 금액이 더 입금되었길래 임차인분께 '월세가 더 들어왔어요~' 하고 문자를드리니, 임차인께서 '부가세 포함해서 입금드렸습니다~!' 하시길래 제가 놓치고있는 것이 있다는 것을 알고 부랴부랴 공부했답니다. 우선 '전자세금계산서'는 임차인으로부터 임대료에 부가가치세를 포함하여 거래를했다는 사실을 확인하기위해.. 재테크/부동산 2024. 10. 9.
오피스텔 대출 갈아타기 서비스, 정말 기다린 보람이 없다. 21년도 오피스텔 매수 당시의 담보 대출의 금리는 2.98%에 만기일시상환 조건(5년)으로 대출을 받았습니다. 당시에 고정 금리가 0.5% 정도 높았지만, 금리가 계속 떨어지지 않을까? 금방 오르겠어? 라는 막연한 생각으로 1년 주기의 변동금리(국고채3년 / 직전 1개월 평균)로 대출을 실행했습니다. 1년이 지나면서 대출 금리 변동 안내 문자를 보고는 저의 무지함에 놀라 얼어버렸었죠. 한국은행의 기준 금리는 21년 8월부터 23년 1월까지 기준 금리를 인상했고, 그에따라 저희집 오피스텔 대출 금리도 쭉쭉 올라갔습니다. 2.98%에서 시작 한 대출 금리가 4.88% → 4.98% → 5.16% → 5.36% 까지 무려 2.38%P 상승했고, 이자 부담이 커질수록 이 오피스텔을 손해보고 팔아? 말아? 를 반.. 재테크/부동산 2024. 10. 8.
부동산 상승기 내가 오피스텔을 매수한 이유, 비아파트 시장 상황은? 저는 부동산에 '부'자도 관심 없던 사회 초년생이였어요.16년 12월 결혼을 앞두고 신혼집을 구하러 다닐 때만해도 막연히 전세 살다가 가지고있는 청약 통장으로 내 집 마련하자는 생각만있었습니다. 이후 부동산은 조금씩 회복하기 시작하더니 20년 금리 인하, 제로 금리와 함께 제대로 호황기를 맞이했습니다.  20년 여전히 전세를 살고있던 저희는 하루가 다르게 치솟는 아파트 값에 너무 비싸니 우린 청약에 올인하자. 하는 자의반 타의반의 계획을 세웠어요. 하지만, 사람 심리라는 것이 옆집에서는 앉은 자리에서 몇 억이 올랐네. 하는 이야기를 듣고있자니 전세를 살고있는 저희 부부가 바보가 된 것 같았고, 여전히 손에 쥐고있는 '청약'의 패를 버릴 수도 없고.. 계륵의 심보로 잔머리를 굴려 택한 것이 오피스텔 매수였.. 재테크/부동산 2024. 10. 7.

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